2018常德房价走势最新动静:长沙限购后加大市场

更新时间:2019-04-15


  统计阐发人员阐发,正在此后一段时间里,我市房价上涨取鞭策房价上涨的要素并存。房价要素方面,“房子是用来住的”政策定位,国度调控没有放松的迹象;并且,颠末两年持续放量,采办力获得必然程度的,价钱上涨鞭策力削弱,上涨动能削弱。别的,为了不变市场消化库存,从2017年8月至今,城区大量安设房投入市场,缓解了市场需求压力。

  鞭策房价上涨要素包罗:目前,我市库存较低。按2017年月平均销量计较,我市去化周期为4.9个月,均低于8~10个月的抱负库存周期;同时,地价上涨、楼盘质量提拔、原材料和人力成本上涨等影响室第扶植成本要素,对房价有必然的鞭策感化;并且,长沙限购之后,部门正在长沙的常德籍购房者选择回流置业,加大了我市商品房的市场需求。

  统计人员阐发,如我市调控政策持续实施,估计我市房价会有一个较长时间的对峙过程,不会呈现较大幅度的上涨或下跌。

  2018常德房价走势最新动静:据引见,2017年我市新建室第成交量根基平稳,全年新建室第成交201.79万平方米,较上年下降6.3%。全年新建商品室第均价最高价呈现正在10月,为5744.76元/平方米;到12月,价钱有所回落,比最高月回落2.6%,均价为5595.99元/平方米。同比价钱指数方面,2017年我市继续连结2016年下半年以来的持续上涨态势,涨幅于昔时8月达到峰值10.1%,到9月后虽有小幅回落,但均正在高位波动,到12月后新建商品室第价钱同比上涨9.1%。

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