常德市房地产办理局2018年工做要点

更新时间:2019-05-06


  6、成立四大办理机制,加强中介市场办理,提拔中介办事程度。成立并落实衡宇征收评估机构备选库动态办理机制、房地产中介市场日常放哨工做机制、未存案房地产中介机构风险提醒机制和房地产评估演讲抽查轨制。(义务带领:谭怯,义务单元:房改和中介市场办理科)

  2018年,全市房督工做的总体思是:以党的十九大为指点,深切贯彻落实“房住不炒、住有所居”的定位要乞降周德睿对城市扶植办理提出的“四个做好、六个改变”的工做要求,紧紧环绕市委“强市、财产立市”的计谋摆设,以“实现人平易近对夸姣栖身的神驰”为方针逃求,以务实立异为工做从旋律,积极做为,不竭破解工做新难题、构成工做新品牌、创制工做新业绩、锻制房管新抽象。

  4、继续坚持不懈地实施价钱干涉政策,“稳房价、保增加、防风险”,指导好市场预期,防止房地产市场呈现大起大落。(义务带领:唐述安,义务单元:市场监管科)

  2、激励成长文化、旅逛、休闲、养老、体育、园区等复合地产,优化财产布局、鞭策财产转型、推进财产融合、拓宽财产链条。(义务带领:唐述安,义务单元:市场监管科)

  2、加强本质。提拔干部步队的本质、营业本质、文化本质,正在全系统开展一次猛进修、大提拔;要继续开展“五创五争”从题勾当,提振干部精气神,鞭策工做争一流、上程度。(义务带领:祁圣波、张萼芬,义务单元:机关党委、人事科)

  4、抓好维修资金归集办理工做。添加维修资金利用的通明度,实行“阳光化”办理;加大政策宣传力度,强化维修资金归集收缴工做,确保已售衡宇维修资金缴存达100%;进一步规范审批法式,严把项目受理、勘查核实、审核审计等环节环节,依法依规开展资金审核拨付工做,资金科学合理利用。(义务带领:张萼芬,义务单元:维修资金归集办理核心)

  (2)出台《常德市物业办事企业及项目担任人信用消息办理法子》,力争市委、市出台《室第小区泊车办理法子》、《关于加强室第小区分析办理的实施看法》、《关于加强全市室第小区业从大会和业从委员会扶植工做的看法》等文件,完美物业办理轨制系统,处理物业小区泊车难、业从委员会感化阐扬不敷等问题;

  6、抓好衡宇征收、衡宇平安判定、评估演讲手艺审查及保守建建工做。加强对区县市征收工做的指点,开展全市衡宇征收专项查抄,规范衡宇征收行为,召开全市衡宇征收工做会议;提高衡宇平安判定程度,确保衡宇平安判定演讲结论精确;加强衡宇平安放哨和保守建建的放哨工做,按要求放哨环境;加强衡宇征收初评演讲手艺复核工做,确保手艺审查根据充实,数据精确无误,结论及时准确。(义务带领:黄贵,义务单元:市征收处)

  2、加强专项查抄整治,加大执度,规范房地产开辟、发卖、中介行为,公允的市场。(义务带领:唐述安、谭怯,义务科室/单元:市场监管科、法律大队、房改和中介市场办理科)

  3、推进片区棚改。沉点做好桃花源大桥北端片区、城东片区、扶植桥一村二村、老河洑镇及临沅水二桥工具片区、鼎城临江片区六大棚改片区项目督导工做。

  5、抓好白蚁防治办事。全面废止白蚁防止合同,鼎力推进启用白蚁防止实施证明和白蚁防止公共办事受理登记表;完成《常德市城镇衡宇白蚁防治办理法子》的修订工做;加速奉行绿色防治,确保地下型系统安拆面积达到30%以上;加强取市委编办的跟尾,明白单元三定方案。(义务带领:杨金海,义务单元:市白蚁所)

  5、出台培育成长我市衡宇租赁市场的文件,继续培育专业衡宇租赁企业,推进规模化运营,搞活衡宇租赁市场。(义务带领:张萼芬,义务单元:衡宇租赁办理所)

  5、加强消息化扶植,建好、管好、用好房地产项目结合办理平台,充实阐扬平台正在加强监测、堵塞缝隙、防备风险方面的感化。(义务带领:谭怯、唐述安,义务单元:消息核心、市场监管科)

  2、抓好窗口办事。继续推进处事提速提质,出格是正在不动产登记中做到无缝对接,提拔群众对房管部分的对劲度。(义务带领:祁圣波、张萼芬,义务单元:市产权处、维修资金归集办理核心)

  3、继续推进问题楼盘化解,力争2018年根基处理市城区问题楼盘,业从好处和社会不变。(义务带领:唐述安、宁慧,义务单元:市场监管科、市协调办)

  1、沉视“引进来、走出去”,2018年引进2-3家计谋投资者和出名品牌开辟企业入常投资开辟;激励本土企业兼并沉组、结合开辟,搀扶本土企业做大做强,激励本土房地产开辟企业走出去。(义务带领:唐述安,义务单元:市场监管科)

  3、启动市城区房地产买卖市场扶植,搭建房地产互换衣务平台。(义务带领:祁圣波,义务科室/单元:办公室、市产权处)

  6、加强房地产项目手艺审查工做,指导企业提拔项目质量。(义务带领:唐述安,义务单元:手艺审查科)

  1、自动为各类房地产企业办事,及时反映呼声、搞好办事、排忧解难。(义务带领:谭怯、唐述安、杨金海,义务单元:房改和中介市场办理科、市场监管科、物业办理科)

  2、扩大度。按照强市的要求,继续引进计谋投资者,做好棚改项目标引资、争资、融资工做。

  4、出力培育成长二手房市场,盘活存量房源,添加市场供给,构成合理梯度消费。(义务带领:祁圣波、谭怯,义务科室/单元:产权处、房改和中介市场办理科)

  1、全市房地产投资205亿元,同比增加5%;商品房发卖面积735万平方米,同比增加5%;商品房库存消化周期节制正在12个月以内。

  1、严酷要求。组织全局干部认实进修贯彻党的十九大和习新时代中国特色社会从义思惟理论,切实履行管党治党的从体义务,把全面从严治党的各项行动抓严抓实,把廉政风险防控和内部办理轨制施行到位,防止由于工做失误失职导致赞扬;加强扶植,落实扶植要求,强化法制宣布道育,规范、、文明法律,提部职工思维和依法、依规、依法式处事的能力和程度。(义务带领:胡以军、祁圣波、谭怯、曾建新,义务单元:机关党委、人事科、法制科、监察室及相关单元、科室)

  1、进一步落实房地产开辟办理联席会议轨制,尽快出台并贯彻施行《关于进一步加强房地产市场监管的看法》。(义务带领:唐述安,义务单元:市场监管科)

  3、慎密联系。加强市县两级房管部分的系统认识。加强对各区县(市)房管部分的指点、协和谐督办,帮帮处理现实问题。成立三项轨制:成立工做演讲轨制,做到环境明、数据实、根柢清;成立环境传递轨制,对房地产市场行情要按期传递,对单项营业工做要随时传递;成立查核评比轨制,通过查核评比正在全市系统构成比学赶超的干劲,达到交换自创的目标。(义务带领:胡以军、祁圣波、谭怯、曾建新、唐述安、黄贵、张萼芬,义务单元:相关单元、科室)

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